天津代写农业养牛项目申请可行性报告商业计划书编写

本项目旨在加快推进统筹城乡发展，根据经济社会发展趋势，打破城乡界限，科学编制基础设施建设、产业构建、生态环境建设等各项规划，发挥政府宏观调控作用，促进生产要素自由流动和资源优化配置，推动城乡资源共享、优势互补、融合发展。抓住河北省实施重点示范镇建设的机遇，按照科学规划、注重特色、分类实施的原则，加快推动小城镇建设。采取“统一规划、集中布局、先建后拆”的方式，重点实施好项目的建设，力争用3年时间建成一座生态种植观光园，并着力打造国家级农业示范区；遵循提升外观、完善功能的原则，充分利用土地增减挂钩政策，高标准实施项目建设，因地制宜培育二、三产业，大力发展特色经济，逐步将各项目建成设施完善、独具特色、环境优美、经济繁荣的生态种植观光园，辐射带动周边农村地区加快发展，加快区域城镇化进程。本项目旨在充分挖掘保定市易县狼牙山镇北管头村可以利用的资源潜力，切实推进新农村建设，发展经济发达、生态高效的产业，建设体制合理、社会和谐的文化以及生态健康、景观适宜的环境。实现经济腾飞与环境保护、物质文明与精神文明、自然生态与人类生态的高度统一和可持续发展。本项目基于“绿色、现代、生态、休闲”的理念，在规划上，将生态种植园建设视为一个整体；在建设过程中充分利用每个功能区所产生的物质，把资源的合理利用与环境保护结合起来；在生产经营中，充分利用现代农业科学技术，打造一个多元化、立体式、高标准的现代科技生态农庄，完善农庄配套服务，实现经济效益、生态效益、社会效益的平衡发展。本项目充分考虑资源的稀缺性，坚持人与自然持续和谐共生，保证地域特色与资源经营的持续性，全面实施市场化、企业化、品牌化、资本化及国际化运作，将绿色生态、地域文化融入项目规划和经营模式中，强调主题复合型功能，集现代化农业，观光旅游为一体的生态观光园。

5．项目的定位：在新的时期发展生态农庄产业，就必须注意探索和丰富生态农庄产业的经营项目，融入农业产业化经营理念和农业科技普及项目，延长产业链、提高附加值，全面开发生态种植园产业的经济功能、社会功能、生态功能和文化功能。据此，本项目开发的总体定位是：立足河北、辐射京津，面向国内，建设拥有全产业链，融研发、生产、销售、观光、体验、休闲于一体，体现现代化、科技化和生态化特色的农业产业化示范基地。

6.项目主要建设内容与规模

（1）主要建设内容

生态种植观光园项目将建成河北省乃至全国新农村建设的示范型项目，以农业生产、休闲观光为一体，包括有机蔬菜种植园，蔬菜种苗育苗基地，高标准有机鱼池，高标准有机畜牧业养殖基地，蔬菜采摘园，休闲垂钓园，农业信息化管理中心，农家乐饭庄。园区环境优美、设施齐全，面向广大工薪阶层、学生团体，设有DIY区，可亲身体验低碳生活、生态文明及农耕DIY。

（2）主要建设规模

本项目规划的农业生态园规划占地约4000亩，为自由土地，以完成土地流转，主要建设内容如下：

①有机蔬菜种植园，规划占地1800亩，主要种植紫土豆，黑珍珠西红柿等有机蔬菜。

② 蔬菜种苗育苗基地，规划占地50亩，采用生态科技，拥有5000平方米得智能化自动育苗室，6000平方米得拱棚及2000平方米得实验室，催芽室。年可生产优质蔬菜苗4000万株。

③高标准有机鱼池及休闲垂钓园，占地400亩，开挖精养鱼池350多亩，各类垂钓设施占地50亩，对鱼池进行水泥硬化护坡，池深4米，蓄水深度2.5米，打造机井1口以补充水源，并准备在鱼池周边的空场修建房屋，建设现代化渔业农庄，发展养殖、垂钓、悠闲、餐饮等综合产业。

④高标准有机畜牧业养殖基地，规划占地1600亩，其中畜牧养殖区850亩，土鸡养殖区750亩。

畜牧养殖场占地面积850亩，畜牧舍280间，办公、饲料、仓库、诊疗室及生活用房16间，青贮池80立方米。

建设集"柴种鸡养殖，鸡苗孵化，销售，防疫，技术跟踪服务"一体的大型现代化育种育苗基地250亩，基地建设整体符合国家种鸡场养殖技术标准，全自动喂料，自动清粪，墙体隔热保温，抽风扇，水帘等设施一应俱全，并且污物处理符合环保要求。

⑤蔬菜采摘园，占地80亩，其中蔬菜采摘区50亩，开心农场区30亩。其中蔬菜采摘园采用标准化管理，采用自然生态模式进行生产耕种，无化肥及生长素，采摘园整体采用有机蔬菜管理流程，种植蔬菜可达到国家有机标准认证。而开心农场区，主要是为都市白领提供的休闲种植项目，开心农场整体地块划分为6米*6米的小块区域，都市白领可认领一块属于自己的农田，播下自己喜欢的蔬菜品种,通过经营自己的农田，收获自己亲手栽培的绿色蔬菜。

⑥农业信息化管理中心，占地10亩，建筑面积2000平方米，建设门户网站一座及农业物流网管理中心一座。

⑦农家乐饭庄，占地10亩，建设可容乃300人就餐的农家乐饭庄，饭庄食材采用农村种植养殖的蔬菜及畜牧产品等，突出“有机，健康，生态”的概念。

⑧园区管理中心30亩。

⑨停车场20亩。

9．项目开发思路

项目的开发建设将采取“一次规划，分期实施”的总体思路，高起点规划、全系统实施，通过丰富有机生态养殖、休闲观光等产业内容，为市场和消费者提供全方位、多功能、高享受的全新体验。在运营策略上，将通过与其他休闲观光业态的结合，大力吸引国内外游客，实现本区域乃至保定市生态农业的大发展、大繁荣。

10.项目战略联盟

（1）科技联盟

农业产业的发展同样需要科技作为支撑，本项目建设的农业生态园将在产学研结合方面做大量的工作，与北京，河北等农业科研机构共同创建农业科研中心，实施现代农业高技术产业化项目，争取取得一批具有自主知识产权的重大农业科技成果。针对农业生产的迫切需要，重点开展农作物和畜禽良种繁育、动植物疫病防控、节约资源和防治污染技术的研发、推广。深入实施农业科技入户，扩大重大农业技术推广服务，大力推进农业机械化，提高重要农时、重点作物、关键生产环节和机械化作业水平。

（2）战略联盟

本项目建设的农业生态园通过集约化土地，统筹规划，按空间和时间合理进行产业布局，选定种植品种和产业发展方向，根据规划分别与农业产业化经营知名企业，形成战略联盟，共享资源，共同投资开发科技生态农庄，通过横向与纵向的产业联合和产业链延伸，实现农业产业化，实现农民增收，农村富余及城镇化建设。

（3）营销联盟

本项目建设的农业生态园作为经营性公司，将利用得天独厚的交通便利条件，建设农村现代流通体系。流通是现代经济的火车头。国内外的实践也都表明，现代流通是社会再生产过程的血脉和神经，是各种生产要素集结、融合与聚变的载体，是决定经济运行速度、质量和效益的引导性力量。对于新农村建设来说，加强现代流通体系建设意义十分重大。

园区将从加快转变经济增长方式和调整经济结构的客观需要出发，充分发挥流通产业在农村经济中的先导性作用，联合商贸企业、邮政系统和其他各类投资主体通过新建、兼并、联合、加盟等方式，发展现代流通业，促进农产品质量等级化、包装规格化，积极发展农产品、农业生产资料和消费品连锁经营，建立以集中采购、统一配送为核心的新型营销体系，改善农村市场环境。